главная
написать нам
Карта сайта
Центр лицензирования и сертификации Санкт-Петербург
Звоните
(812) 331-72-92 (многоканальный)

Новости

Наши клиенты












Санкт-Петербург. В городе появилось шесть новых бизнес-центров класса «А» и «В+»

20.04.09

По итогам 1 квартала нынешнего года в Санкт-Петербурге всего было сдано в эксплуатацию шесть бизнес-центров класса «А» и «В+», общей офисной площадью 67,2 тыс. кв.м. Таким образом, на конец I квартала 2009 года объем качественных офисных площадей класса «А», «В+» и «В» составил 1 149, 6 тыс. кв. м, превысив объем качественных офисных площадей на 6 % по сравнению с концом прошлого года.

По результатам исследования, проведенного компанией АРИН, бизнес-центры класса «А» показали наибольший прирост (24%), что, прежде всего, связано с желанием девелоперов реализовывать наиболее доходные объекты, а также с принятием новой классификации в 2008 году, которая позволила позиционировать новые объекты на окраине города в классе «А».

По оценкам специалистов компании, объем строительства в 2009 году может составить около 244,0 тыс. кв.м (вместо раннее заявленных 400 тыс. кв.м). Из них в I квартале 2009 г. было уже введено 67,2 тыс. кв.м.

«Одной из главных причин сокращения объемов ввода является нестабильная ситуация на мировых рынках, которая заставила большинство девелоперов приостановить проекты на начальной стадии реализации на период экономического кризиса», - отмечает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее словам, общий объем качественных офисных площадей в 2009 году может составить порядка 1 326, 4 тыс. кв.м.

«По последним данным, девелоперы активно «замораживают» свои проекты и строящиеся объекты, сокращают объемы финансирования, что приводит к сокращению объемов строительства», - рассказывает Екатерина Марковец. По итогам исследования строек Петербурга, в настоящее время на этапе строительства находится 74 бизнес-центра офисной площадью около 1,6 млн. кв.м. При этом чуть более половины строящихся бизнес-центров (55%) находится в состоянии строительной активности, по площади это 49% всех строящихся объектов. Наибольшая часть строящихся бизнес-центров находится на начальной стадии строительства (49%). По площади это около 1,18 млн.кв.м или 73% объема строящихся офисных площадей.

«Строительная активность в сегменте офисной недвижимости сконцентрирована в Центральном, Приморском, Красногвардейском, Московском и Выборгском районах», - добавляет Екатерина Марковец.

В I квартале 2009 года продолжилась тенденция увеличения предложения офисных площадей в бизнес-центрах на продажу, а также увеличение объектов офисного назначения на продажу (как действующих, так и строящихся). «Если до финансового кризиса (конец I полугодия 2008 года) в аренду предлагалось 90% офисных площадей, а на продажу 10%, то на данный момент на продажу предлагается уже 22% (около 240 тыс. кв.м) офисных площадей», - рассказывает Екатерина Марковец.

Источник: Арендатор.ру

Все новости

Строительные лицензии
Проектные лицензии
Лицензия на изыскания
Сертификация ИСО

Новости

23.04.13
Вице-губернатор Санкт-Петербурга по строительству встал во главе ССОО
Курирующий строительство в городе вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян возглавил Союз...>>>
22.04.13
Петербургские студенты открывают на Балтийском заводе свое конструкторское бюро
Балтийский завод открывает совместно с Санкт-Петербургским государственным морским техническим...>>>
19.04.13
В Петербурге началось серийное производство Chevrolet Trailblazer
Компания «Джи Эм Авто» объявила о запуске в серийное производство нового Chevrolet Trailblazer...>>>
Все новости
Санкт-Петербург: +7 (812) 331-72-92; e-mail: info@licence-spb.ru.
Copyright 2013 licence-spb.ru
Центр лицензироавания и сертификации