главная
написать нам
Карта сайта
Центр лицензирования и сертификации Санкт-Петербург
Звоните
(812) 331-72-92 (многоканальный)

Новости

Наши клиенты












На петербургский рынок малоэтажного строительства выходит новый игрок

4.02.08

Инвестиционная компания Trigon Capital, известная в Санкт-Петербурге как владелец сети кофеен «Идеальная чашка», объявила о своих планах по освоению 7 га земли в Белоострове. Дочерняя структура инвесткомпании, девелоперская фирма Key Development планирует возвести на этой площади коттеджный поселок, состоящий из отдельных домиков и таунхаусов. Общая площадь строительства составит 116 тыс.кв. метров, ориентировочные сроки завершения строительства – 2010 год. Будущее жилье позиционируется как жилье класса «комфорт» и «бизнес». По оценкам экспертов, объем инвестиций в новый проект составляет $20-35 млн.

Как пояснили AllNW.ru в компании Trigon Capital, этот проект – своеобразный пробный шар. «По результатам продаж мы выясним, будем ли мы строить подобные коттеджные поселки, - сообщил Айвар Кемпи, дректор по развитию недвижимости компании Trigon Capital. Отметим, что этот проект – не первое девелоперское начинание скандинавской компании в России – еще осенью прошлого года руководство Trigon Capital заявло о планах по созданию логистического комплекса класса В общей площадью 250 тыс. кв. м в Тосненском районе Ленинградской области. На сегодня компания выкупила у холдинга «Фаэтон Девелопмент Групп» около 60 га земли и уже в этом году приступит к строительству «Логистического парка Тосно». Стоимость реализации этого проекта превышает $250 млн. Копания рассматривает и другие направления девелоперской деятельности, например, перспективы офисного строительства.

Впрочем, эксперты оценивают перспективность нового начинания Trigon Capital довольно скептически – земля, на которой планируется возведение нового коттеджного поселка, относится к землям рекреационного назначения, и это накладывает определенные очень жесткие ограничения – например, люди, поселившиеся в таунхаусах, не смогут оформить прописку по новому месту жительства. В то же время, «создание таунхаусов предполагает, что покупатель вряд ли будет использовать его в качестве загородного дома, а будет жить там постоянно», прокомментировала «Коммерсанту» свою точку зрения Полина Яковлева, руководитель отдела элитной недвижимости петербургского офиса компании Knight Frank. С ней согласен и Виктор Щелоков, председатель Совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей. «Сейчас земли рекреационного назначения перевести в другую функцию практически невозможно, поскольку должны быть согласования на уровне губернатора города или области», - добавляет он.

По данным «ПулЭкспресс Групп», в 2007 году в Санкт-Петербурге и Ленобласти общая площадь земли, отведенной под коттеджную застройку, составила 2,2 тыс. га. Доля поселков класса «элит» и «комфорт» из общего объема предложений на рынке составляет 45% и 24% соответственно. По мнению экспертов, возможными конкурентами коттеджному комплексу Trigon Capital могут стать проекты в Солнечном, например, «Высокие ели» («Петростиль»), «Солнечный берег» («ПулЭкспресс Групп»), «Обкомовские дачи» («Промышленно-Строительный альянс»).

Источник: AllNW.ru

Все новости

Строительные лицензии
Проектные лицензии
Лицензия на изыскания
Сертификация ИСО

Новости

23.04.13
Вице-губернатор Санкт-Петербурга по строительству встал во главе ССОО
Курирующий строительство в городе вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян возглавил Союз...>>>
22.04.13
Петербургские студенты открывают на Балтийском заводе свое конструкторское бюро
Балтийский завод открывает совместно с Санкт-Петербургским государственным морским техническим...>>>
19.04.13
В Петербурге началось серийное производство Chevrolet Trailblazer
Компания «Джи Эм Авто» объявила о запуске в серийное производство нового Chevrolet Trailblazer...>>>
Все новости
Санкт-Петербург: +7 (812) 331-72-92; e-mail: info@licence-spb.ru.
Copyright 2013 licence-spb.ru
Центр лицензироавания и сертификации